Надо ли платить налог при совершении сделок с недвижимостью

Совершая сделки с недвижимостью, люди часто задаются вопросом налогообложения – нужно ли платить налог, кому его надо платить и можно ли его избежать. Отметим, что при совершении операций с недвижимостью появляется так называемый налог на доход физических лиц (НДФЛ).

Прежде необходимо определить для себя следующее:

  • являетесь ли Вы налогоплательщиком;
  • имеется ли у Вас объект налогообложения;
  • каков размер налога;
  • имеются ли у Вас какие-нибудь льготы или вычеты.
  • НДФЛ оплачивается только физическими лицами, которые являются налогоплательщиками. Объектом налогообложения служит любой доход, получаемый лицом от сделки с недвижимостью. Процентная ставка в нашей стране составляет 13%, период, в течение которого необходимо уплатить налог – один год.

    Так нужно ли платить налог при продаже недвижимости? Да, если она была у Вас в собственности менее трёх лет. Налогом облагается Ваш доход, поэтому если Вы можете документально подтвердить затраты на покупку и ремонт объекта, то эта сумма будет учтена при подсчете налога. Другими словами из цены, за которую Вы продаете недвижимость будут вычтены Ваши затраты на ее покупку и ремонт, с полученного дохода вы должны будете заплатить налог 13%.

    Если недвижимость находилась в собственности более трёх лет, налог платить не нужно.

    Налоговый кодекс РФ предоставляет «налоговые вычеты» как возможность избавить себя от уплаты налога за продажу недвижимости. Но эта возможность дается человеку только один раз в жизни. Правда, существует один недостаток — воспользоваться вычетом можно только продавая недвижимость стоимостью до двух миллионов рублей. С другой стороны, налоговый вычет является большим плюсом для людей, которые взяли ипотечный кредит, т.к. при долговременном кредитовании расходы на проценты превышают стоимость жилья.

    Другие статьи:
    Новые объекты недвижимости Урала

    Жилой комплекс «Эверест» по ул. 10 лет Октября в Ижевске

    Жилой комплекс «Эверест» возводится на одной из самых высоких точек г. Ижевска. Благодаря выразительной архитектуре он станет настоящим украшением города. А жители...

    Жилой комплекс «Соловьи» в Екатеринбурге по ул. Республиканская, квартиры от 23 кв.м

    Жилой комплекс «Соловьи» возводится в микрорайоне Уралмаш г. Екатеринбурга, по ул. Республиканская/Кировградская (Орджоникидзевский район). Это экологически благоприятный...

    Жилой комплекс «Эверест» в 4-м микрорайоне г. Кургана, квартиры в 18-19-этажных домах

    от 36 000 руб./кв.м
    Жилой комплекс «Эверест» расположен в 4-м микрорайоне Заозерного района г. Кургана, на первой линии проспекта М. Голикова, рядом с гипермаркетом «Магнит». Название комплекса...
    x